Benedenverdieping te huur
975€ + 60€ per maand
1 slaapkamer 65 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement op toplocatie
Dit 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers geniet van een ideale ligging langs de Schelde aan de rand van Gent en Merelbeke, in het project Rand9 op een groen domein met fietsroute en toch in de directe nabijheid van invalswegen (E17, E40) en openbaar vervoer en op een boogscheut van Gent.
Inkomhal met toilet en vestiaire. Ruime leefruimte met groot schuifraam. Open keuken uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, warmeluchtoven, koelkast met vriesvak. Via het schuifraam toegang tot het zuidwest georiënteerde terras met prachtig uitzicht op de Schelde. Slaapkamer met toegang tot een gezellig tuintje. Badkamer met handdoekdroger, wastafel met meubel en spiegelkast en ligbad met glazen douchescherm. Berging/wasplaats.
Inbegrepen in de huurprijs: autostaanplaats buiten, overdekte gemeenschappelijke fietsenstalling, private afgesloten kelderberging.
Voorzien van zonnewering/raamdecoratie, vliegenramen en verlichtingsarmaturen. Ruime kleerkast met spiegel in de slaapkamer.
Troeven van dit appartement: lichtrijk, zowel privé-terras als privé-tuintje, prachtig uitzicht vanuit leefruimte, groene omgeving, ligging, energiezuinig, kwaliteitsvolle afwerking, recent gebouw.
Virtueel bezoek: https://youtu.be/f2AAXPKE3tM
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Pand naam | Rand 9 |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2017010285/EP18602/B001/D01/SD010 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 975 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op