Aperçu
Description
Quartier Brugmann : Duplex 2 chambres avec grand jardin
Idéalement situé à proximité de la prestigieuse Place Georges Brugmann et du quartier Ma Campagne, magnifique appartement duplex rez-de-chaussée avec jardin d'une superficie totale de ± 144 m² dans une jolie maison de Maître. Il se compose d’un vaste et lumineux séjour (± 16,90 m²), d'un espace salle à manger (± 19,65 m²), d’une cuisine ouverte super équipée, de 2 belles chambres (± 23,80 m² et ± 16,85 m²), d’une salle de bains attenante à la chambre principale et d’un espace buanderie. Jolie terrasse (± 23,90 m²) en bois donnant sur un somptueux jardin (± 105 m²) orientés Ouest. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (± 4 m), de double vitrage et de matériaux de qualité. Charges : 300 €/mois (Provision pour le chauffage, l'eau et l’entretien des communs). PEB E. A découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel !!
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 201608020000349623010 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34035 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vaneau Lecobel Location (IPI 510145)
| Adresse |
Place Georges Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7797442 |