Rez-de-chaussée à louer
1250€ + 50€ par mois
2 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Prachtig nieuw gelijkvloers appartement te huur in een gloednieuwe kleinschalige residentie “Kouterhof” in Zaffelare!
Het appartement is ideaal gelegen: op enkele minuten (wandel)afstand van een supermarkt, bakker, broodjeszaak, natuur (Puyenbroeck), zwembad (Puyenbroeck), horecazaken, sporthal, busverbindingen, scholen, kinderopvang, …
Het appartement wordt betreden via een inkomhal met apart toilet en plaats voor vestiaire.
De glazen deur zorgt voor extra daglicht vanuit de leefruimte.
De royale leefruimte met ingerichte open keuken en zicht op de tuin (85 m²) zorgt voor een perfect geheel en vormt de levendige kern van het appartement.
Dankzij de grote ramen kent de kamer veel natuurlijke lichtinval.
Via de leefruimte heb je via een groot schuifraam onmiddellijke toegang tot de private tuin en het mooie zonnige terras (12 m²). De tuin is uitgerust met een ruim tuinhuis en zal verder worden aangelegd met graszoden en groenbeplanting.
Via de tuin is er een afsluitbare, rechtstreekse doorgang naar de autostaanplaats.
De keuken met kookeiland is voorzien van hedendaagse toestellen (Electrolux) en veel praktische kastruimte.
Aansluitend aan de keuken vind je de technische ruimte waar ook plaats is voor wasmachine en droogkast. Deze plaats doet tevens dienst als voorraadkamer.
Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers (15 m² en 11 m²) aanwezig.
De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ruime inloopdouche en ligbad.
Het volledige appartement is afgewerkt met hoogwaardige, kwalitatieve materialen.
Het appartement is volledig geschilderd en voorzien van muggenramen en gordijn-rails.
Dit nieuwe appartement voldoet aan de nodige energie-eisen zoals vloerverwarming, warmtepomp in combinatie met zonnepanelen (4 stuks) resulterend in een uiterst gunstig energiepeil.
Beschikbaar vanaf 01/09/2026
Het appartement wordt verhuurd met een private bovengrondse staanplaats.
De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.250€ + 50€ provisie gemiddelde kosten.
Maak nu uw afspraak met Johan Bohy op GSM 0496/27.39.84 of via mail op [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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