Rez-de-chaussée à louer

Quand élégance historique rencontre le confort contemporain

Au cœur du centre historique de Ninove, face à l’entrée principale de l’église baroque, découvrez ce lumineux appartement de 143 m² occupant le rez-de-chaussée d’une somptueuse maison de maître du XIXe siècle.

Cette demeure bourgeoise de caractère séduit immédiatement par ses éléments d’époque préservés : majestueux hall d’entrée, moulures raffinées, vestige de l’Abbaye et hauteurs sous plafond généreuses . Le charme de l’ancien s’y conjugue harmonieusement avec le confort d’une rénovation contemporaine intégrant les technologies les plus performantes en matière d’isolation, de ventilation et de connectivité, avec notamment la fibre optique directement raccordée à l’appartement.

L’appartement ouvrant sur deux agréables terrasses orientées sud-ouest et nord-ouest ainsi qu’un charmant jardin, se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une élégante salle à manger, d’un vaste salon, d’une grande chambre principale, de deux chambres d'enfant, de deux salles de bain, de deux WC ainsi que d’un espace de rangement.

Les prestations techniques comprennent notamment le double vitrage, un système de renouvellement et de recyclage de l’air ambiant ainsi que des compteurs individuels.

Une place de parking privative pour voiture et un emplacement vélo complètent ce bien.

La situation est particulièrement recherchée : gare de Ninove à seulement 500 mètres, centre commercial Ninia à 300 mètres, Bruxelles à 20 km et Gand à 40 km.

Les charges communes s’élèvent à 75 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, l’assurance abandon de recours ainsi que la gestion locative de l’appartement et de la place de parking.

Un bien de caractère rare sur le marché, alliant patrimoine, élégance et confort contemporain.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence Hamer.