Rez-de-chaussée à louer

Rez-de-chaussée duplex avec jardin

Bettencourt Real Estate vous présente ce magnifique duplex de ±155 m² avec jardin privatif de ±182 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un impressionnant séjour avec bibliothèque sur mesure et feu ouvert intégré, d'une spacieuse salle à manger bénéficiant d'une hauteur sous plafond de ±3,90 m, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'un agréable espace sous véranda. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse et un vaste jardin privatif, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, le bien propose trois grandes chambres de ±15 m², ±20 m² et ±25 m², ainsi qu'une salle de bains de ±10 m². L'entre-sol comprend un atelier ou espace de rangement, une buanderie et une cave à vin. Le duplex est équipé d'un chauffage central au gaz, de radiateurs avec vannes thermostatiques et de châssis en bois à double vitrage. Les consommations sont individuelles et le bien ne comporte aucun frais de copropriété. Idéalement situé dans une rue à sens unique, à deux pas de l'Avenue Louise, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans la rue. Disponible à partir du 1er octobre.