Rez-de-chaussée à louer

RARISSIME SUR LE MARCHE – appart PMR

RARISSIME sur le marché !!! Superbe appartement PMR de PLAIN-PIED, entièrement conçu et aménagé pour le confort et le bien-être des Personnes à Mobilité Réduite et des seniors. Conception réfléchie pour une vie aisée, même en fauteuil roulant. Situation intéressante, au centre d’un village, à quelques mètres d’une épicerie citoyenne, à 10 minutes de la gare de Marbehan.
Couloirs plus larges. Visiophone à hauteur de fauteuil. Salle de bain PMR (fauteuil entrant sous le lavabo et aires de transfert pour girations aisées). Cuisine avec électroménager à ouverture latérale. Volets à commande électrique. Interrupteurs, prises et tableau électriques à hauteur adaptée. Poignées de portes-fenêtres surbaissées. Prises pour recharge de fauteuil. Machine à laver et sèche-linge préinstallés. Hotte commandée par la taque de cuisson. Meubles sous-évier dévissables si besoin, pour passer en mode PMR.
Appartement de standing, composé comme suit. Hall, WC séparé (« invités »), séjour ouvert agréable (salon et salle à manger) avec cuisine équipée, salle de bain avec WC, chambre et terrasse privative, protégée des vents. Un emplacement de parking spécifique PMR, à côté de l’appartement.
Grand confort. Chauffage par le sol. Pompe à chaleur air-air réversible (permettant la climatisation en été). VMC double flux.
Large retrait par rapport à la voirie et triple vitrage alu, garantissant une isolation phonique optimale.
Très belle vue arrière sur un écrin de nature arborée. Appartement prêt à être habité : déjà peint et équipé en beaux luminaires. Les finitions en cours (portes,…) seront terminées pour le 01/10/2026.
Pour toute information ou pour visiter : ACCESS IMMO, [email protected]
PEB : A (67 kWh/m².an).
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