Rez-de-chaussée à louer
1485€ + 55€ par mois
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez Duplex avec grand jardin et terrasse 2 chambres
Découvrez ce magnifique appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble résidentiel de 2 étages orientation exceptionnelle Sud Ouest permettant de profiter du soleil toute la journée Est - Sud - Ouest
Quartier aéré près du Dieweg.
DUPLEX
Appartement lumineux, TRIPLE vitrage partout !
Atouts uniques:
- Espace extérieur privé: Profitez d'un beau jardin et d'une spacieuse terrasse orientée Sud Ouest, idéal pour vos soirées estivales. + Abri de jardin.
- Autonomie énergétique: Equipé de panneaux solaires et tente solaire électrique, réduisant vos coûts énergétiques.
- Volets électriques.
- Air purifié: Système de CTA ( Centrale de traitement d'air ) garantissant une qualité d'air exceptionnelle en toute saison.
- Calme absolu: quartier paisible parfait pour se ressourcer.
Emplacement privilégié:
- Tram, train et bus à proximité immédiate, accès facile à toute la région.
- Commerces et services: Ecoles, supermarchés et boutiques à distance de marche.
- Cadre agréable:
Quartier aéré et verdoyant, idéal pour familles ou personnes recherchant tranquillité et commodités.
Résidentiel, oxy15, très calme,
DUPLEX
Appartement lumineux, TRIPLE vitrage partout !
Ventilation performante : assainit l'air ambiant, idéal pour personnes allergiques ou asthmatiques.
PEB C -
Murs extérieurs et intérieurs isolés
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Très bonne performance du PEB |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250627-0000719644-01-0 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1485 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 55€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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