Rez-de-chaussée à louer

PROX. CENTRE- RDC 2CH AVEC TERRASSE, JARDIN & PKG INT & EXT.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, à deux pas du centre de Waterloo et de toutes ses commodités, ce magnifique appartement de ±95 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une toilette séparée et d'un espace buanderie. Le spacieux séjour de ±36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un superbe jardin privatif de ± 215 m² orienté plein sud, agrémenté de deux terrasses (±40 m² au total) et d'un cabanon de jardin.
La cuisine entièrement équipée comprend une taque de cuisson, four, lave-vaisselle ainsi qu'un frigo-congélateur avec possibilité d'y aménager un coin à déjeuner.
L'espace nuit se compose de 2 chambres : une première chambre de ±14 m² avec placards intégrés et une suite parentale de ±16 m² disposant de sa salle de bains (baignoire, lavabo et WC) ainsi que d'un petit balcon. Une salle de douche indépendante avec lavabo complète l'ensemble.
Le bien bénéficie également d'une petite cave, d'un emplacement de parking intérieur au sous-sol et d'un emplacement de parking extérieur.
Équipements : système d'alarme, caméras de surveillance, chaudière au gaz à condensation récente, compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, PEB D.
Loyer demandé : 1.450 €/mois + provision pour charges : 265 €/mois (comprenant l'entretien des communs, l'eau privative et l'entretien du jardin privatif).
Disponible à partir du 1er octobre 2026.