Rez-de-chaussée à louer
1500€ par mois
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Apt rénové avec 2 ch, cuisine moderne, terrasse + jardin
Appartement de 95 m² entièrement rénové au rez-de-chaussée, prêt à emménager avec une combinaison unique de confort, d'espace et de verdure. Centre Wilrijk, juste en face du Steytelinckpark, avec tous les avantages d'un emplacement central : magasins, restaurants et transports en commun à distance de marche, tout en vous reposant à la maison dans un agréable environnement verdoyant.
Disposition et confort
Finitions soignées, espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse spacieuse et au jardin arrière avec un rangement de jardin. La maison dispose également d’une cuisine moderne entièrement équipée ; une salle de bain élégante ; deux chambres à coucher à part entière ; un débarras séparé avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge. Grâce à la chaudière à condensation et aux radiateurs efficaces, vous profitez également d'un climat intérieur confortable et économe en énergie.
Grand jardin et terrasse
Un atout spécial de cet appartement est l'espace extérieur spacieux. Depuis l'espace de vie, vous atteignez la terrasse et le grand jardin plus élevé avec un rangement de jardin pratique à l'arrière. Le jardin fait partie intégrante du plaisir de la location et son entretien relève de la responsabilité du locataire. Cette maison est donc particulièrement adaptée à quelqu'un qui aime jardiner et entretenir le jardin avec soin.
Atouts
- Centre de Wilrijk, en face d'un parc
- Entièrement rénové et prêt à emménager
- Surface habitable : 95 m²
- Deux chambres à coucher complètes
- Espace de vie spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Grand jardin avec rangement de jardin
- Buanderie séparée
- Chaudière à condensation économe en énergie
- Pas de charges communes
Pratique
- Libre à partir du 1er juillet 2026
- Pas de charges communes ou de frais d'entretien
- Contrats individuels à conclure pour le gaz, l'eau et l'électricité
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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