Rez-de-chaussée à vendre
Faire offre à partir de 165000€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Aan de rustige Bremtstraat in Nieuwerkerken wordt dit gelijkvloers appartement van 116 m² aangeboden. Gelegen in een woongebied met landelijk karakter, op wandelafstand van station Ede en nabij de E40 (Aalst/Erpe-Mere). Scholen en ziekenhuis in de buurt.
Indeling: leefruimte, keuken, badkamer (toilet, lavabo), 2 slaapkamers, kelder en zijdelings een grote garage. Toegang via garage of doorrit aan zijkant gebouw. Momenteel verhuurd.
EPC-label F (506 kWh/m²) – renovatieplicht van toepassing. Elektrisch verwarmd (accumulatie). Elektriciteit niet conform AREI. Asbestveilig verklaard, maar aanwezigheid niet volledig uit te sluiten volgens deskundig verslag.
Vraagprijs vanaf € 165.000. Dit appartement vormt visueel één geheel met het bovenliggende appartement (Bremtstraat 117), dat eveneens te koop wordt aangeboden. Ideaal voor investeerders of gezinnen met dubbele woonbehoefte. Doe uw bod voor beide panden samen.
Contacteer Patrick bij Patriimmo op 0468 30 80 14 voor dossier, bezichtiging of bespreking van de scenario’s. Wij maken tijd voor U!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251021-0003715102-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 165000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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PATRIIMMO bv (IPI 515039)
| Adresse |
47 Tolstraat
9320 - Aalst |
|---|---|
| Nom de l'agent | patrick |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468308014 |
| Référence externe | TK_01010025005 |