Benedenverdieping te koop
Vanafprijs 165000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement - garage en kelder–investeringskans
Aan de rustige Bremtstraat in Nieuwerkerken wordt dit gelijkvloers appartement van 116 m² aangeboden. Gelegen in een woongebied met landelijk karakter, op wandelafstand van station Ede en nabij de E40 (Aalst/Erpe-Mere). Scholen en ziekenhuis in de buurt.
Indeling: leefruimte, keuken, badkamer (toilet, lavabo), 2 slaapkamers, kelder en zijdelings een grote garage. Toegang via garage of doorrit aan zijkant gebouw. Momenteel verhuurd.
EPC-label F (506 kWh/m²) – renovatieplicht van toepassing. Elektrisch verwarmd (accumulatie). Elektriciteit niet conform AREI. Asbestveilig verklaard, maar aanwezigheid niet volledig uit te sluiten volgens deskundig verslag.
Vraagprijs vanaf € 165.000. Dit appartement vormt visueel één geheel met het bovenliggende appartement (Bremtstraat 117), dat eveneens te koop wordt aangeboden. Ideaal voor investeerders of gezinnen met dubbele woonbehoefte. Doe uw bod voor beide panden samen.
Contacteer Patrick bij Patriimmo op 0468 30 80 14 voor dossier, bezichtiging of bespreking van de scenario’s. Wij maken tijd voor U!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251021-0003715102-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 165000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PATRIIMMO bv (IPI 515039)
| Adres |
47 Tolstraat
9320 - Aalst |
|---|---|
| Naam van de agent | patrick |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468308014 |
| Externe verwijzing | TK_01010025005 |