Aperçu
Description
Appartement
Vivre dans le quartier de l'Eilandje, avec une terrasse ou un jardin pour profiter pleinement de vos barbecues ? N'en dites pas plus.
Laissez-vous séduire par cet appartement de plain-pied prêt à emménager dans le quartier de Cadix, l’un des quartiers résidentiels les plus valorisés d’Anvers. Calme et animation urbaine, à quelques pas du MAS, du port de plaisance, de l’Escaut et du centre-ville historique. (Oui, vraiment tout ça à pied.)
Retrouvez-vous dans un espace de vie agréable avec une hauteur sous plafond de pas moins de 3 mètres, de grandes baies vitrées et une terrasse/jardin d’environ 65 m². Votre propre oasis urbaine en plein cœur de la ville. Rare ? Absolument.
Emplacement de choix dans le quartier de Cadix, juste à côté de la place Schengen verdoyante, dans une rue très peu fréquentée. Tout le confort à deux pas. Supermarché, transports en commun, et inutile de parler des cafés et restaurants, n’est-ce pas ? Tout est accessible à pied. Et si prendre l’apéritif à quelques pas des berges de l’Eilandje ne constitue pas un argument de vente, alors nous ne savons plus quoi dire.
Pourquoi devriez-vous prévoir une visite ?
·Appartement de rez-de-chaussée prêt à emménager d’environ 95 m²
·Terrasse d’environ 65 m² : de la place à revendre pour le barbecue, le hamac et ce jacuzzi dont vous rêvez depuis des années
·Hauteur sous plafond de 3 mètres, sensation exceptionnelle d’espace
·Label EPC B : économe en énergie et tourné vers l’avenir
·Cuisine ouverte entièrement équipée
·2 chambres à part entière, toutes deux avec accès direct à la terrasse
·Grand débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
·Espace de rangement supplémentaire au sous-sol
·Rue calme avec très peu de circulation
L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement. Il est harmonieusement relié à la cuisine ouverte et à la salle à manger. On ressent immédiatement cette hauteur sous plafond de 3 mètres dès qu'on entre. Une ambiance loft, sans les inconvénients d’un loft. La machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement dissimulés dans le débarras. Les deux chambres donnent directement sur la terrasse. Quoi de plus agréable que d’ouvrir sa baie vitrée les matins d’été pour prendre son café à l’extérieur ? Les deux chambres sont suffisamment spacieuses et vous offrent la flexibilité que vous recherchez : une chambre parentale, une pour les enfants, les invités ou ce bureau à domicile dont vous parlez depuis un certain temps déjà. La salle de bains remplit
| Quartier ou lieu-dit | EILANDJE-CADIX |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27005 - SIA/26/157 |