Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers met zalige stadstuin op het Eilandje
Wonen op het Eilandje, met een terras/tuin voor uw BBQ-genot? Say no more.
Laat je verleiden door dit instapklaar gelijkvloers appartement in de Cadixwijk, één van de meest opgewaardeerde woonbuurten van Antwerpen. Rust én stedelijke drukte, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven, de Schelde en de historische binnenstad. (Ja, echt allemaal te voet.)
Kom thuis in een aangename leefruimte met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter, grote raampartijen en een terras/tuin van ca 65m². Je eigen stadsoase midden in 't stad. Zeldzaam? Absoluut.
Toplocatie in de Cadixwijk, vlak aan het groene Schengenplein, in een straat met zeer weinig passage. Alle comfort om de hoek. Supermarkt, openbaar vervoer, en over café's en restaurants moeten we niet beginnen zeker? Alles kan te voet. En als aperitieven op wandelafstand van de waterkanten van 't Eilandje geen verkoopargument is, dan weten wij het ook niet meer.
Waarom moet je een bezoek inplannen?
·Instapklaar gelijkvloers appartement van ca 95 m²
·Terras van ca 65 m² plaats zat voor de BBQ, de hangmat én die jacuzzi waar je al jaren over droomt
·Plafondhoogte van 3 meter, uitzonderlijk gevoel van ruimte
·EPC-label B, energiezuinig en toekomstgericht
·Volledig uitgeruste open keuken
·2 volwaardige slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot het terras
·Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
·Extra bergruimte in de kelder
·Rustige straat met bijzonder weinig verkeer
De leefruimte vormt het hart van het appartement. Mooi verbonden met de geinstalleerde open keuken & de eetplaats. Die 3 meter plafondhoogte voel je meteen bij binnenkomen. Loft-vibes, zonder de nadelen van een loft. Wasmachine/droogkast worden netjes verborgen in de berging.De twee slaapkamers geven rechtstreeks uit op het terras. Niet verkeerd om op zomerse ochtenden je schuifraam open te schuiven en zo je koffie buiten te drinken. Beide kamers zijn voldoende ruim en geven je de flexibiliteit die je zoekt: één master, één voor de kids, de gasten of dat thuiskantoor waar je al even over over praat. De badkamer doet wat het moet doen met een leuke inloopdouche en dubbele wastafel.
Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning op één van de meest aantrekkelijke locaties van Antwerpen? Dan is dit de kans die je niet wil missen.
Plan je bezoek vandaag nog voor het te laat is. 0472575295 of [email protected]
| Wijk of buurt | EILANDJE-CADIX |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27005 - SIA/26/157 |