Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Charmant gelijkvloers met een eigen stukje buitenruimte en mogelijkheid tot tweede slaapkamer
OMGEVING
Op de hoek van de Jan Van Rijswijcklaan en de Lange Lozanastraat vinden we dit gezellige appartement met ruime stadstuin. In deze gegeerde wijk in Antwerpen vind je in de directe omgeving verschillende parken, gezellige restaurants, leuke bars en winkels.
Het appartement ligt zeer rustig aan de achterzijde van het gebouw.
INDELING
Het appartement werd recent grotendeels gerenoveerd. De buitenmuren, de zijmuur en het plafond werden geïsoleerd. Ook de ramen, elektriciteit en de keuken werden volledig vernieuwd.
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke en ruime leefruimte op originele parket. De vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met Quooker-kraan vormt hier een echte blikvanger. In de woonkamer werd de originele parket zorgvuldig bewaard. Het verlengde van de woonkamer biedt een perfecte plaats voor een aangename tv-hoek. Deze ruimte was origineel een tweede slaapkamer dus kan desgewenst weer dichtgemaakt worden.
Via de keuken heb je toegang tot de gezellige en privatieve stadstuin. Een fijne buitenruimte om in alle rust en privacy van de zonnige dagen te genieten.
Het appartement beschikt verder over één ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is een praktische berging, met aansluiting voor de wasmachine en droogkast, waar ook de vernieuwde cv-ketel is ondergebracht.
De gemeenschappelijke kosten bedragen €250 per maand en zijn o.a. inclusief water en verwarming en spaarfonds.
Verder beschik je over een fietsenkelder en een aparte kelder
BIJZONDERHEDEN
- de buitengevel, zijgevel en plafond geïsoleerd
- nieuwe keuken
- nieuwe hybride boiler
- aparte watermeter
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1903 - 3642501 |
Contacter