Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. OMGEVING
Midden in het bruisende hart van Wilrijk vinden we dit aangename, instapklare appartement op een bijzonder centrale locatie. Hier woon je met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De Colruyt bevindt zich letterlijk tegenover de residentie, terwijl winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen zich allemaal vlakbij bevinden. Een ideale ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en woonkwaliteit.
INDELING
Via de lift bereik je de tweede verdieping van dit kleinschalige gebouw, waar het appartement je verwelkomt in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. Van hieruit kom je in de lichte leefruimte met open keuken. De verschillende functies vloeien hier mooi samen tot één aangename leefplek, met dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval en zicht op het terras.
Via de leefruimte stap je rechtstreeks het terras op. Dankzij de ligging geniet je hier heerlijk van de middagzon, waardoor dit een fijne plek is om buiten te lunchen, te ontspannen of de dag rustig af te sluiten.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers hebben rechtstreeks toegang tot het tweede terras, wat niet alleen voor extra buitenruimte zorgt, maar ook voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de badkamer.
Verder beschikt het appartement over een praktische aparte berging, ideaal voor de wasmachine en extra stockage, evenals een afzonderlijk toilet met handenwasser.
Een bijkomende troef is de garagebox, die kan worden aangekocht voor €25.000 en zorgt voor extra comfort en parkeergemak.
TROEVEN
- Centrale ligging in hartje Wilrijk
- Zonwering aan de ramen
- Ramen vernieuwd ca. 10 jaar geleden
- Elektriciteit conform
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1922 - 3642509 |
Contacter