Appartement 1 chambre entièrement rénové avec terrasse à 't
Dans le très prisé quartier du Zuid, vous bénéficiez d’un emplacement de premier choix où culture, gastronomie et espaces verts se rencontrent. L’emblématique KMSKA, le rénové Zuidpark ainsi que de charmants cafés et restaurants sont à proximité, vous offrant un cadre de vie urbain dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Dans la rue Graaf van Egmont, derrière la façade pleine de caractère d’une maison de maître entièrement rénovée, se cache un petit ensemble de seulement quatre appartements où charme authentique et confort moderne cohabitent harmonieusement.
Ce bel appartement rez-de-chaussée allie une disposition soignée à un confort contemporain et à une performance énergétique optimisée, grâce notamment aux panneaux solaires installés.
Le cœur de l’appartement est son vaste séjour lumineux, où la cuisine ouverte et élégante avec îlot central et électroménagers intégrés s’intègre parfaitement. L’accès direct à la terrasse agréable permet de profiter d’une belle connexion entre intérieur et extérieur en toute quiétude. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo avec de nombreux espaces de rangement pratiques.
Enfin, une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète ce bien, apportant un confort supplémentaire.
En résumé, un appartement élégant et économe en énergie dans une maison de maître entièrement rénovée, idéal pour qui recherche un confort de vie contemporain avec du caractère, au cœur d’Anvers.
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| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-OMV_2024023575/EP08367/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 31 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Graaf van Egmontstraat 54 GLV |
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