Rez-de-chaussée à vendre
(hors taxes) 225000€
1 chambre 56 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement de 1 chambre avec jardin et carport
Magnifique appartement rez-de-chaussée très lumineux avec beau jardin ensoleillé (orientation Sud-Ouest). Construction récente (été 2025).
Situation idéale dans un quartier résidentiel sans passage.
Disposition: Hall d'entrée avec emplacement pour vestiaire, 1 chambre à coucher avec salle de douche attenante et espace dressing, salon, cuisine équipée avec accès direct vers terrasse et jardin, WC séparé , buanderie. Local vélos couvert et sécurisé avec emplacement privatif.
Equipements poussés: pompe à chaleur, chauffage sol avec réglage individuel par pièce, ventilation et domotique.
Proximité des commerces, école maternelle et primaire, gare d'Arlon, complexe sportif (piscine, padel, Golf, tennis, foot). Accès direct arrêt de bus et grands axes routiers (lux/Belgiqe)
Possibilité d’achat de 1 emplacement couvert (carport) au prix de 16.000 EUR. Le carport est dejà pré-équipé pour installation de borne de recharge individuelle.
Vente sous régime TVA. Libre le 01 mars 2027.
| Prix du bâtiment hors TVA | 225 000 € |
|---|
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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