Aperçu
Description
Rez-de-Chaussée
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in dit uitzonderlijk ruime gelijkvloers appartement van maar liefst 133m², een ideale thuis voor wie houdt van openheid, comfort en een slimme indeling. Bij het binnenkomen via de inkomhal word je verwelkomd door een vestiairekast en een apart gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in drie harmonisch verbonden compartimenten: een gezellige zithoek van 28m², een aparte bureau van 13m², en een royale leefkeuken van 28m² met een dubbel schuifraam dat uitgeeft op het zuidoosten met een ruim terras van 28m2 aansluitend op de parktuin. Samen vormen deze ruimtes een indrukwekkende 69m² aan leefplezier, wauw!
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, De eerste slaapkamer van 12m² heeft een raam gericht naar het oosten, terwijl de tweede slaapkamer van 13m² gericht naar het noorden. Tussen deze kamers bevindt zich een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en een tweede toilet. Een aparte berging biedt extra opbergruimte. Wees er snel bij, er zijn slechts drie gelijkvloerse appartementen in dit project! Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking.Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort.Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 465 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 90 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 78 750 € |
| Taxes relatifs au sol | 10 800 € |
| Prix total taxes inclues* | 554 550 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7606 - 150537 |