Aperçu
Description
Gelijkvloers app.
Appartement de rez-de-chaussée prêt à emménager avec terrasse, tout le confort moderne et la climatisation !
Cet appartement de rez-de-chaussée entièrement rénové en 2021 allie qualité, confort et finitions intemporelles. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied.
Le salon lumineux s'ouvre directement sur la cuisine ouverte, équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. De nombreux placards encastrés offrent un espace de rangement suffisant. Le sol COREtec aspect parquet s'étend dans tout l'appartement et confère une ambiance chaleureuse.
La chambre d’environ 12 m² est située au calme. La salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Elle est suivie d’un espace pratique avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge.
La terrasse spacieuse, qui s'étend sur toute la largeur, est délimitée par des jardinières, idéales pour créer une ambiance extérieure verdoyante et intime.
Confort supplémentaire : nouvelles fenêtres à vitrage à haut rendement, volets roulants électriques, climatisation/pompe à chaleur, cave privative et local à vélos fermé. Possibilité de se garer juste devant la porte. PEB C
Un logement confortable et prêt à emménager avec terrasse, bénéficiant d'un emplacement central, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2295350 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 145 € |
| Revenu cadastral | 567 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 30457 - 20627436 |