Rez-de-chaussée à vendre

630000€

7 chambres 270 mètres carrés

Immoweb code : 21923468
Immoweb code : 21923468

Aperçu

7 chambres
2 salles de bains
270 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Propriété de rendement exclusive comprenant 2 appartements en duplex à vendre à Blankenberge

Situé aux numéros 8 et 8B de la Vrijheidsstraat, dans un emplacement prisé au cœur de Blankenberge, cet **immeuble de rapport exclusif** se distingue par ses volumes exceptionnels, ses finitions haut de gamme et ses nombreuses possibilités d'exploitation. La propriété se compose de deux appartements duplex entièrement indépendants. Entièrement rénové en 2021, cet immeuble allie confort contemporain, excellentes performances énergétiques et remarquable potentiel d'investissement, notamment pour la location de vacances.

Le premier appartement duplex, situé au numéro 8 de la Vrijheidsstraat, offre une superficie habitable de 133 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec espace salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse attenante. Ce niveau comprend également une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le niveau inférieur accueille quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses, et dispose également d'une cabine de douche supplémentaire, d'un débarras pratique, d'un WC indépendant et d'une seconde terrasse.

Le deuxième appartement duplex, situé au numéro 8B de la Vrijheidsstraat, développe une superficie habitable de 137 m² et s'étend sur les premier et deuxième étages. Le premier étage se distingue par un séjour particulièrement spacieux et lumineux avec espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Une confortable salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres de belles dimensions, dont deux particulièrement généreuses, ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire.

La façade avant orientée plein sud favorise une agréable luminosité naturelle, tandis que les différentes terrasses offrent de précieux espaces extérieurs. Sur le plan technique, cette propriété répond également à des exigences élevées, avec d'**excellents certificats PEB de classes A et B ainsi qu'une installation électrique conforme**. La déclaration effectuée dans le cadre du décret flamand relatif à l'hébergement touristique (*Logiesdecreet*) constitue par ailleurs un atout supplémentaire pour les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de la location touristique.

Sa situation centrale, à quelques minutes à pied du port de plaisance, des commerces, des restaurants et de nombreuses autres commodités, renforce encore l'attrai…

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