Rez-de-chaussée à vendre
459000€
3 chambres 111 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in het centrum van Boechout, binnen het gegeerde woonproject Midden, bevindt zich dit ruime gelijkvloers appartement in de ijzerlei. Het project is een groene oase, met autoluwe straten en mooie wandelpaden. Kortom, een prachtige woonomgeving waar rust en leefkwaliteit centraal staan. Op wandelafstand bevinden zich bakker, slager, supermarkt, apotheek, groentenwinkel, kapper, bank en andere handelszaken. Openbaar vervoer zoals trein, tram, bus zijn op wandelafstand en het pand ligt centraal bij de belangrijkste invalswegen. Het appartement biedt 3 slaapkamers met uitzicht op de private tuin 40m² Deze is afgesloten met een haag die voor de nodige privacy zorgt. De enorme woonruimte 62m² ( 13,7x 4,5 meter) met mooie hoogte, geeft langs de ene kant zicht en toegang naar de tuin en naar het terras 16m². Langs de andere kant geeft die toegang tot het terras 10m²en biedt een groen open zicht. De prachtige witte keuken heeft een werkblad in blauwe hardsteen van liefst 70cm diepte. Het grote kook/werk/eet - eiland heeft hetzelfde werkblad ( 300x 100 cm) en biedt ruim plaats voor 5 personen. De grote leefruimte alsook slaapkamers en gang hebben een prachtig natuureiken parket. Er zijn ook luxe lakbinnendeuren, mooie gladde radiatoren,voordeur met 3 puntssluiting en valdorpel, dubbele op maat geplooide rails voor de gordijnen en alle ramen van de living en de slaapkamers hebben extra schuifdeur-vliegenramen. Verder is in de prijs van het appartement een grote ruime kelderberging van 6m² inbegrepen alsook 1 overdekte parkeerplaats voor de auto. Een 2e parkeerplaats ligt er naast en is verplicht bij te kopen, prijs 25 000 euro. Beide parkeerplaatsen liggen pal onder het appartement en bereik je met de lift of trap. Super praktisch dus. In de overdekte fietsenparking beschikt het appartement over 4 privé fietsenstallingen. Een ideale woonomgeving voor wie uitstraling, comfort, rust en een centrale ligging wil combineren, in het aangenaamste woonproject van Boechout.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 62 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11004-G-2013_89/EP02870/A005/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 56 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 160 € |
| Revenu cadastral | 915 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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