Aperçu
Description
Appartement 1 chambre idéalement situé
Appartement idéalement situé à Braine-le-Comte – Opportunité d’investissement rare
Idéalement situé à Braine-le-Comte, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cet appartement de 80 m² représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, accessibilité et rentabilité.
Ce bien se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. Un agencement agréable et optimisé pour un usage quotidien.
Informations techniques :
PEB : E
Électricité conforme
Appartement actuellement loué 776 €/mois
Rendement locatif net : 5%
Grâce à son occupation actuelle et à sa localisation stratégique, ce bien offre un investissement clé en main, générant un revenu immédiat avec une rentabilité maîtrisée.
Une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, ou pour anticiper un futur projet immobilier dans un cadre attractif.
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Les informations et photos sont non contractuelles et données à titre informatif, sans engagement de l’agence ni des vendeurs.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 27 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190527020446 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33336 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 140000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7707639 |