Aperçu
Description
Spacieux appartement économe en énergie avec 3 chambres, ga…
En entrant dans cet appartement spacieux situé sur la Pater Vandemoerelaan, vous êtes immédiatement accueilli par un agréable séjour lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées et à une orientation sud-ouest, le salon profite pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. L’agencement ouvert et généreux offre amplement de place pour un coin salon cosy et un espace repas.
La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour et dispose en outre d’un cellier pratique, idéal pour du rangement supplémentaire et le confort quotidien. À ce niveau se trouvent également des toilettes séparées et une salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un lavabo.
L’appartement compte pas moins de trois chambres au total, offrant de nombreuses possibilités pour les familles, une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent disposer d’une pièce distincte pour un hobby ou un bureau. Deux grandes chambres se situent à l’arrière et bénéficient d’une agréable vue sur le jardin. Une troisième chambre convient comme chambre d’enfant et dispose d’une salle de douche attenante, reliée à la chambre par une porte en verre.
Le rez-de-chaussée offre aussi de nombreuses possibilités supplémentaires. On y trouve un garage-box, une pièce séparée donnant sur le jardin et une salle de douche supplémentaire avec lavabo et toilettes. Cet espace indépendant peut s’avérer particulièrement intéressant pour des invités, un enfant plus âgé ou comme surface de vie ou de travail supplémentaire.
L’emplacement est un atout majeur. L’appartement se situe à deux pas du centre de De Haan et en même temps à proximité de la plage et de la forêt. Tout ce qui rend De Haan si attrayant se trouve donc à portée de main.
Avec son agencement spacieux, ses quatre chambres, ses plusieurs salles de bains, son garage-box, son orientation ensoleillée et son excellent emplacement, cet appartement est particulièrement polyvalent. Un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement intéressant sur la côte.
Atouts
* Quatre chambres
* EPC favorable et contrôle électrique conforme
* Garage-box
* Excellent emplacement
Non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220106-0002521568-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 858 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julien De Clerck |
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