Rez-de-chaussée à vendre
249000€
2 chambres 78 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement au rez-de-chaussée avec charmant jardin de ville
Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres, situé sur la Luchthavenlei à Anvers. Avec une surface habitable de 78 m², ce bien offre un espace de vie confortable. Le séjour baigne dans la lumière naturelle, idéal pour des soirées conviviales. Depuis la cuisine, vous accédez à la petite terrasse couverte et au jardin orienté plein sud. La salle de bains moderne complète l'ensemble.
Profitez du grand air sur la terrasse ensoleillée de 8 m² ou dans l'agréable jardin aménagé de 46 m².
Avec 2 caves d'une surface de 5 m³ et 2 abris de jardin d'une surface totale de 20 m², vous disposez d'un espace de rangement suffisant pour ranger vos affaires en toute sécurité. Construit en 1958 et toujours bien entretenu, cet appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Avec un label EPC D (sans obligation de rénovation), c'est une opportunité prête à habiter pour qui recherche un agréable pied-à-terre à Anvers. L'appartement se trouve à deux pas de nombreux espaces verts (parc Te Boelaer, Het Prieel, ...), d'écoles et de supermarchés.
Journée de visite le 4 octobre : contactez-nous pour réserver un créneau. Si cette date ne vous convient pas, un autre moment peut être envisagé.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230413-0002865165-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5724 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 40 € |
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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