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Description
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Nl :
Verzorgd appartement met 3 slaapkamers. Een ruime inkom met vestiaire verwelkomt u, en biedt toegang tot de zonnige woonkamer, de ingerichte keuken en het toilet. Enkele treden hoger bevindt zich de nachthal, 3 slaapkamers, en de badkamer met douche. Tevens inbegrepen in de prijs: ruime inpandige garage, gelijkvloers en een privé kelder voorzien van stroom. De gemeenschappelijke tuin, laat u, ook buiten, genieten!
Verwarming, is via de gemeenschappelijke stookolieketel, met tussentellers. De ramen zijn voorzien van 3dubbele beglazing!
Het dak is vernieuwd!
GOEDGEKEURD STROOMATTEST.
GUNSTIG EPC ATTEST: LABEL D.
ASBESTVEILIG ATTEST.
INSTAPKLAAR!
De prima ligging van het appartement, langs de Boslaan, biedt een vlotte verbinding naar de snelweg!
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,32 m)
- Inkom: (3,30 m /2 m x 2,75 m /1,25 m = 8 m²) – ruime inkom met vestiaire hoek, ideaal voor jassen, schoenen, buggy, boekentassen…
- Woonkamer: (4,80 m x 6,18 m = 30 m²) – ruime zonnige woonkamer.
- Keuken: (2,83 m x 2,75 m = 8 m²) – afzonderlijke keuken, ingerichte met boven en onderkastjes – halogeen kookplaat – dampkap – vaatwas – koelkast met diepvriesvakje – combi koelkast/diepvries.
- Toilet: (1,39 m x 0,88 m = 1,2 m²) – tegels – toilet – meubeltje met handwasje.
- Nachthall: (0,98 m x 4 m = 4 m²) – tegels – het slaapgedeelte is enkele treden hoger dan het leefgedeelte.
- Slaapkamer 1: (2,76 m x 2,48 m = 7 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 2: (2,77 m x 4 m = 11 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 3: (4,36 /2,16 m x 4,14 m/3 m = 16 m²) – laminaat.
- Badkamer: (2 m/2,88 m x 1,90 m = 5 m²) – douche – badkamermeubel met onderkast, spiegel en verlichting.
KELDER (plafondhoogte: 2,35 m)
- Kelder: (1,68 m x 1,51 m = 3 m²) – privé kelder - betonvloer – stopcontact en licht.
GARAGE (plafondhoogte: 2,27 m)
- Garage: (2,79 m x 6,59 m = 18 m²) – gelijkvloers privé garage - metalen kantelpoort.
Wij kunnen geen garantie geven over de gegevens en de afmetingen.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260911-0003952677-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 815 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9363 |
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