Magnifique studio prêt à emménager à Ixelles
Ce studio moderne et lumineux de 50 m² est situé à Ixelles. Grâce à son agencement pratique et son ambiance agréable, il constitue un logement idéal pour qui souhaite vivre confortablement à Bruxelles ou recherche un investissement intéressant.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce charmant studio accueille à l’entrée un espace de vie lumineux qui se prolonge harmonieusement par une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit séparé apporte un confort et une intimité supplémentaires. La salle de bain est pourvue d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire.
Transports en commun, commerces du quartier Bascule, écoles et le parc de La Cambre se trouvent à distance de marche.
Divers : L’électricité est conforme et les charges communes sont limitées. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Actuellement, l’appartement est loué pour un montant de 1 000 € par mois.
Un bien idéal pour les investisseurs ou pour qui recherche un logement sans souci au cœur d’Ixelles.
Atouts
* Prêt à emménager
* Emplacement
* Investissement
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 500 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250610-000017503-01-6 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Davy Vermander |
| Téléphone |
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