Rez-de-chaussée à vendre

EVERE - RDC - 2 CH - TERRASSE - POTENTIEL - CALME

VISITES VIA LE BOUTON "RÉSERVEZ UNE VISITE" ou
CONTACT AU +32 456 97 25 52

EVERE : rez-de-chaussée deux chambres avec terrasse arrière, situé Square Pierre Hauwaerts dans un quartier résidentiel calme. La rue, en configuration de clos, est exclusivement empruntée par les riverains, ce qui en fait un environnement sécurisé et particulièrement paisible. À proximité des commerces et desservi par les transports en commun du réseau STIB. Mobiscore : 9,3/10.

Nous vous proposons cet appartement de 94 m², selon PEB, situé au rez-de-chaussée, composé d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, d'un séjour de 30 m² doté d'une cheminée décorative, et d'une cuisine attenante, pouvant être ouverte, prolongée par un espace de stockage.
Un hall de nuit dessert les deux chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une salle de bain baignoire et lavabo, complétée par un espace de rangement supplémentaire et un WC séparé. La seconde chambre donne accès à une terrasse de 5 m² orientée nord-est, équipée d'un petit rangement.
Une cave privative de 2,5 m² complète le bien.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective au gaz à condensation Viessmann (2024), desservant l'ensemble de la copropriété.

Le fonds de roulement, comprenant une provision pour le chauffage et l'eau chaude ainsi que les communs, est de 212€/mois.
Le fonds de réserve s’élève à 45€/mois.

Le bien est libre à partir du 01/08/2026.

Descriptif et mesurage émis à titre indicatif.