Aperçu
Description
Appartement de plain-pied prêt à emménager à vendre à Gand
Cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans la Maïsstraat à Gand, un endroit calme et facilement accessible depuis le centre-ville. Dans les environs immédiats, plusieurs magasins, supermarchés et commerces locaux sont facilement accessibles à pied. De plus, plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, assurant une liaison efficace et régulière avec le centre de Gand.
Le hall d'entrée commun mène au hall d'entrée privé. Celui-ci donne accès à la cuisine et au salon lumineux. Le couloir mène également à la salle de bains et à la chambre, qui dispose d'un débarras pratique.
Il s'agit également d'un investissement particulièrement intéressant : le loyer mensuel s'élève à 650 €, le locataire prenant en charge ses frais de consommation via un compteur séparé.
Vous souhaitez découvrir cet appartement de plus près ? Contactez rapidement Brent Heirman en envoyant un e-mail à [email protected]. À bientôt !
Atouts
*Environnement calme
*Liaison vers et depuis le centre-ville
*Facile à louer
*Lumineux
1) Destination urbanistique : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non
▪ une zone prés…
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241129-0003454468-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brent Heirman |
| Téléphone | +32475422412 |