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Description
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Nl :
Dit gelijkvloersappartement is uitstekend gelegen in Gent, nabij de Coupure, het Groenevalleipark, het AZ Sint-Lucas en verschillende invalswegen. Alle voorzieningen zoals ontspanning, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Het appartement werd pas volledig gerenoveerd.
Voorste (slaap)kamer met zich top het Groenvalleipark is volgens de basisakte beschreven als winkelruimte. Hier kan dus mits het bekomen van een gemeentelijke vergunning, een professionele activiteit plaatsvinden in combinatie met wonen.
De indeling omvat twee slaapkamers, sanitair, een ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte met veranda die uitgeeft op het ruime zuidgerichte terras. Vanop het terras geniet u van een rustgevend uitzicht op groen en volwassen bomen.
Ondergrondse garagebox(nummer 15) is gekoppeld aan het appartement. Vraagprijs voor de garagebox is 22.000 EUR.
Dit appartement combineert een sublieme ligging, afwerkingsgraad en een aangenaam en zonnig terras.
EPC UC3955941 - 344kWh/ (m2 jaar) - Label D
Renovatieverplichting: neen
Asbest-attest: Asbestveilig
Mobiscore 9,4/10
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260919-0003955941-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Adresse |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | NWW37 |
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