Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een centrale locatie in Gent bevindt zich dit ruime gelijkvloerse appartement van 97m² met twee volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een mooie tuin. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, terwijl u thuis volledig tot rust kunt komen.
Bij het binnenkomen valt meteen de uitzonderlijk diepe leefruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad en een afzonderlijk toilet. Door de doordachte indeling heb je de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te realiseren!
Ook buiten heeft dit appartement heel wat te bieden! De tuin (van ± 160m²) beschikt over een fantastische groenzone en een privatieve parkeerplaats, veilig afgesloten met een poort. Daarnaast is er nog een extra parkeerplaats in de ondergrondse garage, met bijkomende bergruimte!
Ondanks centraal in Gent te zijn gelegen geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen en heb je een snelle verbinding naar de binnenring van Gent.
Troeven:
- Centrale ligging in Gent!
- Gelijkvloers TOP-appartement
- Uitzonderlijk diepe en lichtrijke leefruimte met open keuken
- Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche
- Aangename grote tuin met terras
- Privatieve parkeerplaats achter afgesloten poort
- Extra ondergrondse parkeerplaats met bergruimte
- Lage gemeenschappelijke kost!
Een ideale combinatie van comfortabel wonen, een groene buitenruimte en parkeergelegenheid op een centrale locatie in Gent! Ook als opbrengsteneigendom een slimme investering!
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240326-0003189696-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKberouw180bus002 |
Contacter