Rez-de-chaussée à vendre
Faire offre à partir de 245000€
1 chambre 50 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-Chaussée avec terrasse
L’Immobilière L.A. vous propose ce superbe appartement de standing en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité. Idéalement situé sur la place piétonne de la Manufacture, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Gembloux, des écoles, des commerces ainsi que des axes N4 et N29.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de plus de 25 m², d’un emplacement de parking couvert privatif et d’une cave attenante.
Actuellement libre d’occupation, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple ou à un investisseur à la recherche d’un bien de qualité offrant un excellent potentiel locatif. N'hésitez pas et contactez-nous au 071/14.08.91
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608014932 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7599 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immobiliere LA (IPI 501777)
| Adresse |
Rue du Tram 4
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1010630 - 1179 |