Rez-de-chaussée à vendre

Duplex haut de gamme jardin privatif, pas de charge commune

Superbe transformation et rénovation complète achevée en 2025, idéalement située à distance à pieds de l’avenue Louise, des étangs d’Ixelles et de la Place Flagey.
- Au rez-de-chaussée et sous-sol, 1 appartement duplex 1chambre côté jardin avec salle de bain et douche, dressing bénéficiant d’une terrasse et d’un grand jardin privatif. Une seconde chambre côté rue avec salle de douche et dressing. Superbes réceptions lumineuses avec un second accès vers la terrasse et le jardin aménagé. Jolie cuisine équipée, buanderie.
Possibilité d'acquérir dans le même immeuble:
- Au premier étage, 1 appartement 1 chambre avec terrasse VENDU
- Au derniers étages, 1 triplex 3 chambres bénéficiant également d'une belle terrasse
Parties communes constituées d’un hall d’entrée, d’un local vélo, d’un local compteurs et de caves privatives.
Projet réalisé avec beaucoup d’élégance et de raffinement, mobilier et éclairages intégrés.
Un intérêt particulier a été porté à une rénovation durable du bâtiment en allant au-delà des normes légales et des exigences du permis d’urbanisme.
Les dispositifs permettant de minimiser la consommation d’énergie dans le bâtiment sont les suivants :
Gestion des déperditions thermiques : haut niveau d’isolation thermique des toitures, de la façade arrière, des parois et dalles intérieures. Choix de châssis en aluminium thermolaqué à coupure thermique performant, double vitrage en façade arrière. Choix de châssis en bois performant double vitrage super isolant en façade avant.
Ventilation double flux (VMC)
Chaudières individuelles à condensation à haut rendement au gaz
Citernes d’eau de pluie de 5000 litres pour l’arrosage des jardins
Adoucisseur d'eau
Proximité immédiate de nombreux commerces de qualité, restaurants, écoles, parcs et transports en commun.
Une exclusivité The Place To Be à découvrir à votre meilleure convenance +32/495.16.13.05