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Description
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Nl :
Exclusief te koop: een gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 kamers en een mooie grote tuin, rustig gelegen in het dorp van Westkapelle. Optioneel kan een overdekte staanplaats aangekocht worden op het gelijkvloers.
Het appartement is werkelijk uniek in zijn soort.
Een indrukwekkende leefruimte met een gevelbreedte van 9 meter, uitkijkend op de achterliggende tuin. De tuin zelf is zuidgericht en wordt netjes aangelegd met een groot zonneterras en enkele bomen.
Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie bestaande uit slechts 2 appartementen en dit volledig in lijn met de laatste energienormen.
De verwarming zal gebeuren via Geothermie in combinatie met vloerverwarming. Zo kunt u efficiënt verwarmen in de winter en passief koelen in de zomer.
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, grote en brede woonkamer met zicht en toegang naar de tuin. Een volledig ingerichte open keuken met ensuite berging/wasplaats. Verder nog 2 slaapkamers en 2 badkamers. Private parkeerplaats optioneel bij te kopen.
Oplevering is voorzien najaar van 2028.
6% btw mogelijk (mits aan de voorwaarden voldaan wordt).
Alle informatie te verkrijgen via Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
| Quartier ou lieu-dit | In het dorp van Westkapelle, op fietsafstand van K |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | NIEUWBOUW (EPB) |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3478 |