Aperçu
Description
Les Moineaux
Les Moineaux est une résidence exclusive de nouvelle construction qui allie parfaitement architecture et durabilité, dans un emplacement privilégié au cœur de Koksijde-Bad. La résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité des dunes du Quartier Sénégalais, à quelques pas de la plage et des principales rues commerçantes, des écoles et du centre-ville animé.
Les Moineaux ne compte que 9 appartements élégants de 1 et 2 chambres.
À l'intérieur, les appartements dégagent une atmosphère élégante, en partie grâce à leurs portes hautes et à leur magnifique parquet. Les balustrades en verre et les grandes fenêtres garantissent une luminosité optimale et une agréable sensation d'espace. Tous les appartements disposent également de terrasses spacieuses et ensoleillées.
Ce projet est fortement engagé en faveur de la durabilité et a été conçu comme une résidence presque neutre en énergie. Les appartements sont chauffés par géothermie via un système durable qui assure à la fois chauffage et rafraîchissement, avec chauffage au sol.
Des panneaux solaires privés sont inclus en standard. La combinaison de ces technologies garantit que le niveau E est un maximum de E20. Ce faible niveau énergétique présente un avantage financier important : vous bénéficierez d'une réduction d'impôt foncier pendant les 5 premières années.
Toutes les dispositions pratiques nécessaires ont été prises sous la résidence. La résidence dispose de nombreuses places de parking, de débarras au sous-sol et
| Prix du bâtiment hors TVA | 560 129 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560129 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adresse |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8670-25154-NBW-00.03 |