Aperçu
Description
Spacieux app. de plain-pied avec 2 càc. et espace de travail
Découvrez ce splendide appartement de plain-pied, aménagé de façon pratique et d'une superficie spacieuse de 131m², idéalement situé près du parc verdoyant de Laeken.
Cet appartement est idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement et centralement, avec toutes les commodités à portée de main.
Dans cet appartement de charme, on trouve un hall d'entrée, un séjour convivial, une cuisine pratique avec débarras, deux chambres confortables et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche.
Parmi les avantages supplémentaires, on trouve de hauts plafonds, de magnifiques moulures, des portes authentiques et des sols en bois.
En outre, il existe également une deuxième salle de bain avec douche au niveau inférieur, et un espace supplémentaire de 22,50 m² disponible pour un bureau, un dressing, une salle de loisirs ou un espace de rangement.
À l'arrière, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse intérieure de 13,50 m², où vous pourrez passer un moment de détente en plein air en toute tranquillité.
Dans la cave commune, il y a également un débarras privé, pratique pour du rangement supplémentaire.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur: il est situé au centre-ville, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
Vivre dans un environnement verdoyant et facilement accessible apporte une valeur ajoutée inestimable à la qualité de vie. En bref, un appartement aux nombreux atouts, situé à proximité du Parc de Laeken. Ne loupez pas cette opportunité !
PEB: 320 kWh/m²/an – label F – UC : 20180408-0000525399-01-5.
Les renseignements d'urbanisme sont actuellement en cours de demande.
Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, veuillez contacter Marik au numéro 052/21 65 51 ou par e-mail à l'adresse [email protected].
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180408-0000525399-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Middelpunt (IPI 513057)
| Adresse |
Dries 57A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7719565 |