Aperçu
Description
Appartement spacieux de 2 chambres avec cour intérieure enso
Situation :
Ce spacieux appartement est situé au rez-de-chaussée de cette résidence, à la périphérie de Ledeberg.
Emplacement idéal à proximité des transports en commun (bus et tramway juste devant la porte), des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.), des écoles, etc., et non loin du centre de Gand.
Il est également proche de toutes les voies de communication (E17, E40, R4).
Aménagement :
Construit en 2011, il offre un cadre de vie moderne avec une surface habitable de 108 m².
Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées. Vous trouverez ensuite un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une cour intérieure ensoleillée, une buanderie, ainsi qu'un débarras séparé, un dressing et une salle de bains équipée avec baignoire, douche et meuble lavabo.
Il dispose de deux chambres, ce qui offre suffisamment d'espace pour la vie à deux, mais aussi pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs.
Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun. La combinaison d'une construction récente et d'un emplacement central fait de cet appartement un choix attrayant pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité.
Idéal pour y vivre soi-même ou comme investissement locatif.
Possibilité d'acheter un garage en plus.
Appelez pour une visite : Mathieu Vandaele 0474 74 64 04.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240325-0003189004-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1050 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 2922 - 2509 -MVD TK |