Rez-de-chaussée à vendre
* 212000€
1 chambre 70 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussée à usage privé ou professionnel
Situé au rez-de-chaussée avant de la résidence Les Terrasses du Botanique, ce bien de 70 m² est une opportunité rare et modulable, idéale pour un logement (ok PMR) , un bureau, une profession libérale ou un cabinet médical. Composition : hall d’entrée, salle de bains, séjour lumineux, une chambre.Budget cuisine inclus. Parking devant l'immeuble (25 000 euros).
Atouts de la résidence :
Emplacement stratégique : à proximité du Jardin Botanique, de la gare Liège-Carré, des commerces de la rue Saint-Gilles et des HEC.
Qualité et confort : architecture moderne, matériaux haut de gamme, PEB B, et espaces communs fonctionnels (espace vélo).
Achat à 6 % de TVA possible autant pour un occupant que pour un investisseur
| Prix du bâtiment hors TVA | 212 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | Les Terrasses du Botanique |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 212000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Adresse |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4506 - 1552 |