Aperçu
Description
Appartement avec terrasse dans le parc résidentiel de Cointe
L’Agence Immobilière Elissa vous propose cette belle opportunité situé dans le très recherché parc résidentiel privé de Cointe, également connu sous le nom de « Petit Bourgogne », cet agréable appartement bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la gare des Guillemins.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de différents espaces de rangement.
Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour se détendre et profiter du cadre verdoyant et paisible de la résidence.
La résidence, située dans un parc privé et arboré, offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement du centre de Liège et de la gare des Guillemins.
Un bien à découvrir sans tarder pour les amateurs d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités.
Idéal comme habitation principale ou investissement.
Provision de charges : Fonds de roulement : 57,42 €/mois (communs), Fonds de roulement : 7,88 €/mois.
PEB:
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715000306 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31644 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 65 € |
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7780309 |