Rez-de-chaussée à vendre
425000€
3 chambres 116 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussée 3 ch et 2 SDD - Biéreau LLN
TREVI BRABANT COURT-SAINT-ETIENNE vous propose ce rez 3 chambres aux beaux volumes, très bien situé dans le quartier du Biéreau à LOUVAIN-LA-NEUVE. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour de 35m² avec cuisine équipée, une chambre de 11m² prolongée de son propre dressing, une chambre de 12m², une salle de douche avec toilette, une chambre de 13m² prolongée d'une pièce de rangement et d'une salle de douche avec toilette. Prix: 425.000 euros, comprenant une cave et un emplacement de parking extérieur. Idéal pour un investissement. Travaux de toiture en cours. Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail (3 chambres étudiant) daté du 01-09-2025. Obligations locatives à respecter. Loyer de 1.510 euros comprenant les provisions de charges communes et l'eau. Compteurs individuels pour l’électricité et le chauffage. Bail emphytéotique en cours. PEB C (valable jusqu’en 2035) – code unique 20251110013732 – 199 kWh/m²/an.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251110013732 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22467 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Brabant - Genval (IPI 508167)
| Adresse |
Avenue Albert 1er
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7762517 |