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Description
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Nl :
Dit exclusieve villament is gebouwd door Glaudis, dé aannemer voor het luxesegment op een toplocatie in het centrum van Lummen zonder inkijk. Gelegen in de meest prestigieuze residentie van de gemeente, biedt deze zeldzame eigendom een unieke combinatie van absolute privacy en centrale ligging. Met slechts 2% registratierechten geniet u van een aanzienlijk fiscaal voordeel.
De 145 m² woning is voorzien van premium afwerkingen en extra opties: authentiek parket, gashaardvuur, zonnepanelen en een open keuken die naadloos aansluit op het ruime terras. Twee slaapkamers, een aparte dressing en volledig ingerichte badkamer garanderen comfort en elegantie. Het zuidwestgericht terras met verwarmingsaansluiting biedt het hele jaar door genieten van de prachtige rododendrons en overvloedige middagzon.
De inpandige parkeerplaats, gedeelde fietsenstalling en uitstekende EPC A-rating completeren dit uitzonderlijke aanbod. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een tweede binnenparking. Een zeldzame kans op een waar juweel in het hart van Lummen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 43 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 594000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1001 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Monarque Properties (IPI 502884)
| Adresse |
Heidestraat 41
3545 - Halen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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