Appartement exclusif au rez-de-chaussée au bord de la Dyle
Appartement exclusif au rez-de-chaussée au bord de la Dyle, au cœur de Malines
Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée, situé Tichelrij, allie une situation centrale au bord de la Dyle à une histoire particulière et à un agencement bien pensé. Datant d’environ 1950, le bâtiment a accueilli différentes activités au fil des années, notamment la discothèque De Valentijn, un centre de bien-être ainsi qu’un restaurant avec chambres d’hôtes. Le bâtiment a ensuite été transformé en lofts et appartements.
Les propriétaires actuels ont rénové cet appartement avec des matériaux de haute qualité, créant ainsi un espace généreux offrant un agencement pratique et un confort de vie contemporain.
La pièce de vie communique avec la cuisine entièrement équipée et son coin petit-déjeuner. L’appartement comprend également deux chambres, un dressing, deux salles de bains et un bureau séparé, idéal pour le télétravail. La terrasse constitue un agréable espace extérieur en plein centre-ville.
Avec un certificat de performance énergétique (PEB) de classe B, cet appartement présente également une bonne performance énergétique.
Atouts :
Situation centrale au bord de la Dyle, à distance de marche des commerces, restaurants, cafés et transports en commun
Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec une histoire par
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726-0003910766-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 186 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009vpJxIAI |
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