Aperçu
Description
Appartement prêt à emménager au bord de l'eau à Malines
Vous rêvez de vivre au bord de l’eau ? Cet appartement soigné situé au rez-de-chaussée combine un environnement calme le long de la Geerdegemvaart avec une excellente accessibilité. Vous profitez d’un cadre de vie agréable au bord de l’eau tout en restant à proximité immédiate du centre de Malines, des commerces, des écoles et des transports en commun.
L’appartement fait partie d’une petite copropriété résidentielle et comprend un lumineux séjour relié à une cuisine récente entièrement équipée offrant tout le confort nécessaire. Le bien dispose également de deux chambres à coucher de belle taille ainsi que d’une salle de bains avec douche.
L’un des principaux atouts est la terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un certificat PEB de catégorie C ainsi que d’une installation électrique conforme, garantissant un achat serein.
Grâce à sa situation agréable au bord de l’eau, son agencement pratique et sa bonne accessibilité, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs, les couples, les personnes seules ou les investisseurs.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623-00003901239-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 613 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Malines Group (IPI 207451)
| Adresse |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Morgane Vandebergh |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32484237887 |