Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement aan het water in Mechelen
Wonen aan het water? Dit verzorgd gelijkvloers appartement combineert een rustige ligging langs de Geerdegemvaart met een uitstekende bereikbaarheid. U geniet hier dagelijks van het uitzicht en de rust van het water, terwijl het centrum van Mechelen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en verwelkomt u met een aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. De woonkamer sluit naadloos aan op de recente, volledig uitgeruste open keuken, die voorzien is van alle hedendaagse comfort en voldoende werk- en bergruimte.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche en een praktische berging/wasplaats die extra opslagmogelijkheden biedt.
Een absolute meerwaarde is de buitenruimte aan de achterzijde waar u in alle privacy kunt ontspannen.
Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse kelderberging, ideaal voor extra stockage.
Ook technisch scoort deze eigendom uitstekend: een EPC-label C en een conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop.
Een instapklaar appartement op een centrale locatie aan het water!
Interesse? Vraag vandaag nog je bezoek aan!
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623-00003901239-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 613 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Morgane Vandebergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32484237887 |