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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en ruime tuin (120m²)? Of net naar een ideale investering voor verhuur? Dan stellen wij graag volgend verhuurd appartement aan u voor in een kleinschalig gebouw!
Indeling:
U komt binnen in de inkomhal met vestiairekast. Via de hal kan u de meeste ruimtes bereiken. Vooraan is er de slaapkamer met aanpalend de badkamer met inloopdouche, toilet, handdoekradiator en enkele lavabo verwerkt in een badkamermeubel. Achteraan is er de woonkamer, keuken en lichtrijke veranda. Via de veranda kan u de grote tuin van 120m² bereiken.
Ligging:
Gelegen in een aangename woonwijk van Merksem, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten. Winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en groene ontspanningsmogelijkheden.
Pluspunten:
- Momenteel verhuurd aan €850/maand
- Het appartement heeft geen renovatieverplichting
- Overal dubbele beglazing
- Elektriciteit is conform
- Lage maandelijkse lasten
- Twee privatieve kelderbergingen
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217-0003803823-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 297 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26-038 |