Rez-de-chaussée à vendre

BEAU DUPLEX DE CARACTERE DE ±110 M² AVEC JARDIN SUD

Idéalement situé dans une agréable rue à sens unique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et autres facilités, au sein d’un petit immeuble de 2 étages, très beau duplex rez-de-chaussée / niveau inférieur de ± 110 m² avec terrasse et jardin orienté Sud.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée, d’une toilette séparée avec espace buanderie, d’une spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que de deux belles pièces en enfilade offrant de beaux volumes.
Un escalier donne accès au niveau inférieur où les caves offrent plusieurs espaces complémentaires actuellement aménagés en chambre, bureau, dressing et salle de bains avec baignoire, douche et toilette.
Ces aménagements nt été réalisés sans permis d’urbanisme et sont vendus dans leur situation actuelle, sans garantie quant à leur régularisation urbanistique.
Châssis double vitrage. Superficie brute reprise au PEB : 124 m². PEB : E- (274 kWh/m²/an).
Un bien offrant de beaux volumes, un agréable jardin plein sud et de nombreuses possibilités.
Plus d’informations et visites : 02/268.03.33 – [email protected]