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Nl :
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Dit prachtige nieuwbouwappartement is gunstig gelegen in de dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw Olen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, ... bevinden zich allemaal op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten (Geel, Westerlo, Herentals en Kasterlee) en de E313.
Je betreedt het appartement via een ruime inkomhal met voldoende plaats voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte is opgedeeld in een zithoek, een eethoek en een open keuken. Deze is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductievuur en dampkap. Aansluitend aan de keuken vind je een handige, koele berging.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een apart toilet, een wasplaats en een badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel.
Via het schuifraam in de leefruimte stap je zo het terras op, dat toegang biedt tot de gemeenschappelijke tuin.
Het betreft een energiezuinig appartement uitgerust met vloerverwarming op aardgas, een ventilatiesysteem, regenwaterrecuperatie én 2 privatieve zonnepanelen.
Tot slot bereik je via de lift de ondergrondse verdieping. Daar beschik je over een ruime privatieve autostaanplaats en een privatieve kelderberging, welke beide in de prijs zijn inbegrepen. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
EPC: 45 kWh/m² jaar (E23)
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 364000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK2026-1804 |
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