Aperçu
Description
Appartement ensoleillé au rez-de-chaussée près de la mer à …
Dans un emplacement de choix à la résidence Golden Sand, à proximité de la plage, des dunes et du Domaine Provincial de Walraversijde, se trouve cet appartement prêt à emménager (61 m²) avec une orientation sud-est idéale.
Il a été entièrement rénové il y a 5 ans et dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bains rénovée, de sols en carrelage céramique et d'une installation électrique conforme ⚡. En 2025, l'appartement a été équipé de nouvelles fenêtres en PVC avec du vitrage à haut rendement 🪟.
De plus, il offre un chauffage individuel, un parlophone, la télédiffusion et un local à vélos commun 🚲. Le mobilier élégant est presque neuf et peut éventuellement être repris 🛋️.
Un choix parfait comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement à la mer ! 🌊
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Atouts
*Emplacement de choix près de la mer, des dunes et de la réserve naturelle
*Orientation ensoleillée (sud-est) avec beaucoup de lumière
*Entièrement rénové avec des finitions modernes
*Nouvelles fenêtres (2025) avec vitrage à haut rendement
*Prêt à emménager, avec possibilité de reprise du mobilier
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé :
non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité :
oui (conforme)
5) Obligation de rénovation :
oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:
no…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401-0003837873-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 701 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone | +32474055925 |