Aperçu
Description
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Nl :
Het voormalige charmante “Parkhotel” werd met respect voor de authentieke elementen omgevormd tot een exclusieve woonresidentie waar karakter en hedendaags comfort perfect samenkomen. Dit stijlvol vernieuwde gelijkvloersappartement vormt een uniek woonopportuniteit.
Bij het betreden van het gebouw wordt u meteen gecharmeerd door de hoge plafonds, de authentieke uitstraling en de kwalitatieve afwerking die doorheen het volledige project werd doorgetrokken.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met stijlvolle parkettegels en een volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met een composiet werkblad, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. Dankzij de videofoon en digitale thermostaat, die eenvoudig via de gsm kunnen bediend worden, geniet u van extra comfort en gebruiksgemak.
Verder omvat het appartement een volwaardige slaapkamer met directe toegang tot het zonnige, zuidwestgerichte terras. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een moderne inloopdouche, een lavabomeubel met spiegel en onderkast. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet, eveneens volledig afgewerkt en ingericht.
Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, de gunstige ligging en het luxueuze karakter is dit appartement ideaal als tweede verblijf, investering voor vakantieverhuur of verhuur op jaarbasis.
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.25 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 35013-G-OMG_2018024020/EP17200/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 43 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 796 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Acta Vastgoed (IPI 515575)
| Adresse |
Leopold I-plein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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