Rez-de-chaussée à vendre
549000€
3 chambres
Aperçu
Description
Très bel appartement rez-de-ch à proximité du Lac de Genval
Situé dans le triangle formé par les communes d'Overijse, Rixensart et La Hulpe, dans un quartier très recherché en région Flamande, à proximité directe du Lac de Genval et face au Bois de Broux, cet appartement 3 façades au rez-de-chaussée d'un bel immeuble vous ravira par sa luminosité, ses beaux espaces, sa terrasse et son ouverture sur le jardin commun. D'une superficie brute de +/- 130m² et nette de +/- 110m² + terrasse 9m², il se compose d'un salon salle à manger de 32 m² avec feu ouvert, d'une cuisine américaine de 10m², de 2 chambres et un beau bureau avec bibliothèque (ou 3ème chambre), d'une très belle salle de douche avec douche italienne et d'une petite buanderie (ou salle de douche). Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking. Chaudière au gaz à condensation, porte blindée, très bon PEB (B!). Rafraîchissements à prévoir. En option, un emplacement de parking supplémentaire. AGENCE S'ABSTENIR! Contact de 9h à 16h: 0475 97 78 84 - de 16h à 19h: 0477 21 09 69
LES PHOTOS DE L'APPARTEMENT MEUBLE SONT DES AMENAGEMENTS SUGGERES PAR L'I.A.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 4692 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1340 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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