Aperçu
Description
Entièrement rénové, 1ère occupation, en face Parc Josaphat
Casalina Real Estate vous propose à vente ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec beaucoup de goût, bénéficiant d'un agréable jardin privatif.
Situé dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, elle aussi entièrement rénovée, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au très recherché Parc Josaphat, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Composition
Spacieux séjour lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée
Accès direct à la terrasse et au jardin privatif
Chambre à coucher
Salle de douche
WC séparé
Grande cave privative avec accès direct à la cour privative, à la terrasse et au jardin
Les atouts
Rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité
Faibles charges de copropriété
Excellente performance énergétique
Première occupation après rénovation
Situation calme face au Parc Josaphat
Petite copropriété parfaitement entretenue
Informations légales
PEB C – 133 kWh/(m²*an° 20260518-0000753473-01-0
Électrique et gaz conformes
RU disponibles
PU disponible
Acte de base disponible
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Pour organiser une visite, réservez directement via [email protected].
Plus d'informations au 0498 16 53 61 ou sur www.casalina.be.
Les informations et superficies sont données à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Nr. 20260518-0000753473-01-0 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 133 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7676073 |